个人房屋租赁合同是指由个人房主出租房屋给租客并签订的合同。以下是个人房屋租赁合同的范例及注意事项。
以下是个人房屋租赁合同的范例:
甲方:房主姓名(以下简称“甲方”)
乙方:租客姓名(以下简称“乙方”)
房屋地址:
房屋面积:
租赁期限:
租金金额:
押金金额:
1. 甲方同意出租位于上述地址的房屋给乙方。
2. 租赁期限为X年X月X日至X年X月X日。届时,若未另行协商,则合同自动续签一个月。
3. 租金金额为每月X元。每月X日前乙方需将租金支付至甲方指定的账户。
4. 押金金额为X元。租赁期满到期并经甲方确认没有任何损坏或未归还的物品时,押金将归还给乙方。若有任何损坏或未归还的物品,则需要从押金中扣除相应费用。
5. 甲方需对房屋设施的正常维护、维修和保养。
6. 乙方需对房屋设施、家具及其他财产予以爱护和注意,不得违法用途,不得擅自改动或损坏房屋设施及家具。
7. 乙方需在租赁期限内按时支付租金,并于租赁期满前一个月提出是否续租或退房的通知。
8. 本合同未尽事宜,双方协商后,可签订补充协议。
9. 本合同自签署之日起生效,期满后自动失效,除非双方协商并签订新的合同。
10. 若一方违反合同规定,另一方有权终止合同,并有权追究违约方的经济责任。
在签署个人房屋租赁合同之前,双方应当注意以下事项:
1. 查验房屋证件:甲方作为房主,应当提供房屋的产权证或房屋买卖合同等证件,以证明其对该房屋拥有合法的产权。
2. 查验租客证件:乙方作为租客,应当提供身份证或其他证件,以证明其为合法的租户。
3. 签署之前,双方应充分了解并明确租赁合同中所规定的条款,若有不明白的地方,应当进行咨询或请专业人士解释。
4. 确定租赁期限、租金金额、押金金额等具体细节,并在合同中明确写明。
5. 在签署合同之前,双方应当充分了解租房过程中的相关法律知识,以便在遇到问题时妥善处理。
以上就是个人房屋租赁合同的范例及注意事项,希望对双方签署合同时有所帮助。
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