为什么不建议买复式

在房地产市场上，越来越多的人选择购买复式住宅。复式住宅的优势是明显的，比如空间利用率高、视野好等，但是复式住宅也存在着一些风险，这就让人们不得不三思而后行。

高昂的价格

复式住宅的价格比普通住宅要高得多。复式住宅的造价大，建设难度高，加上地价、环境等因素，使得复式住宅的价格往往是普通住宅的两倍甚至三倍。这使得购买复式住宅成为了一项高风险的投资。

业主意见难以统一

在复式住宅中，业主之间的利益冲突较普通住宅更加严重。例如，业主之间在电梯使用、物业费用、地下停车位等方面的意见难以统一，进而容易引起矛盾和纠纷。这些问题可能导致业主的实际居住环境不够舒适，而且也会影响业主之间的关系。

物业管理难度大

为了使业主能够舒适地居住，物业管理的重要性是不可忽视的。但是，与普通住宅相比，复式住宅的物业管理难度更大。这是由于复式住宅的面积较大，需要更多的保洁、修缮和日常维护。同时，业主的利益之间也会发生冲突，给物业管理带来了很大的压力。

装修难度高

复式住宅的装修难度也比普通住宅更大。这是由于复式住宅具有更高的空间高度和复杂的房屋结构。业主需要根据自己的需求进行装修，这需要业主具备较高的装修技巧和经验，否则装修质量将难以得到保证。如果出现任何装修质量的问题，那么业主将面临更高的维修成本。

结论

虽然复式住宅具有较高的空间利用率和视野优势，但是其价格昂贵，业主意见难以统一，物业管理难度大，装修难度也很高。因此，建议购房者在购买之前经过充分的考虑和调查，确保自己的投资得到保护。