120平房子契税应付多少钱？

自己买房是很多人的梦想，但在购房之前，需要了解一些相关的费用，如契税。契税是买房的一项必备费用，是购房者需要支付的税费之一。那么，120平房子契税应付多少钱呢？下面就为大家介绍一下。

什么是契税？

契税是指在房屋买卖过程中，购房者需要交纳的地方税收。契税通常是按照房屋的交易价格的一定比例收取，不同城市和地区的契税税率也不同。契税主要用于房地产的登记和过户手续，以保障房屋产权的合法性和权益，是购房过程中必不可少的一项费用。

120平房子契税应付多少钱？

在计算120平房子契税时，需要知道房屋的交易价格和所在城市的契税税率。以北京为例，目前的契税税率是房屋交易价格的1.5%。假设120平房子的交易价格为200万元，那么契税的计算公式如下：

契税 = 200万 × 1.5% = 3万元

因此，在北京购买一套120平米的房子，需要支付3万元的契税。

如何降低契税？

在购房过程中，购房者想要降低契税的支出，可以采取一些措施。首先，可以通过调整房屋交易价格来降低契税的支出。例如，购房者可以与卖方协商降低房屋的报价，以达到降低契税的目的。

其次，购房者可以选择异地的房屋购买。例如，在北京购房契税税率为1.5%，而在广州则只需要缴纳1%，在成都则为1.1%，在深圳则为1.5%。因此，购房者可以根据自己的情况选择税率较低的地区进行购买。

总结

契税是购房过程中必不可少的一项费用，也是购房者需要承担的固定支出之一。在购房之前，需要了解所在城市的契税税率以及房屋的交易价格，才能准确计算出所需支付的契税金额。购房者也可以采取一些措施来降低契税的支出，如调整房屋交易价格和选择税率较低的地区进行购买等。